Industriegebäude an der Karl-Marx-Allee in Kingiseppe

Das Objekt dieses Vorschlags ist ein Industriegebäude im östlichen Teil der Stadt Kingisepp: ein Produktionsgebäude von 8900 qm und Nebengebäude auf einem Grundstück von 1,6 Hektar für Produktionsstätten. Die Art des Rechts ist Privateigentum. Die Form der Übertragung des Rechts wird diskutiert. Das Industriegebäude ist ein unbewohntes sechsstöckiges Backsteingebäude eines Produktionsgebäudes mit einer Gesamtfläche von 8900.9 qm, Baujahr 1988. Das Fundament ist Stahlbeton. Wände und Trennwände - Blöcke, Ziegel und Giprok. Die Überdeckungen sind Stahlbetonplatten, das Dach ist gerollt, das Metallprofil. Die Fußböden sind gegossen, Linoleum, Pflastersteine. Finish - nasser Putz, Lackierung, Fliesenverkleidung, Tünche. Die Fenster sind auf drei Seiten mit doppelten Holzrahmen versehen. Der Eingang erfolgt über den Durchgang von der Vierten Durchfahrt. Das Gebäude kann in administrative und Produktionseinheiten unterteilt werden. Ein Teil der Räume ist frei, ein Teil der Räume erfordert die Demontage der Ausrüstung. Der Zustand der Räumlichkeiten erfordert eine kosmetische Reparatur. Auf dem eingezäunten Gelände des Industriegebäudes befinden sich: - ein unbewohntes einstöckiges Lagergebäude-Hangar aus dem Jahr 1996 mit einer Gesamtfläche von 142.1 qm; - ein unbewohntes einstöckiges Backsteingebäude des Pavillons über dem artesischen Brunnen aus dem Jahr 1998 mit einer Gesamtfläche von 12.4 qm; - ein unbewohntes, einstöckiges Backsteingebäude mit einer Gesamtfläche von 275.8 qm (drei Garagenboxen, vier Lagerboxen und ein Anbau aus Leichtmetallkonstruktionen mit einer Größe von 12.9 × 5.9) im Baujahr 1989. Die Kategorie des Grundstücks ist das Land der Siedlungen. Art der zulässigen Nutzung des Grundstücks: unter Produktionsstätten. Beschränkung und Belastung: nicht registriert. Die städtebauliche Zone ist P-2 (für die Unterbringung von Produktions- und Kommunallagerobjekten der Gefahrenklassen IV bis V). Zentrale Kommunikation, einschließlich zentraler Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromversorgungsnetze, Telefon, Internet sind im Stich gelassen. Die zulässige elektrische Leistung beträgt 1486 kVA (zwei Transformatoren à 750 kVA). Das Brandschutzsystem ist hydrant. Das Lüftungssystem ist ein mechanisches (erzwungenes) Zu– und Abluftsystem. Ein autonomer Heizraum erfordert eine Reparatur und einen teilweisen Austausch der Ausrüstung. Die Infrastruktur des Bezirkszentrums - der Stadt Kingisepp steht zur Verfügung. Geschäfte, Cafés, eine Klinik, ein Stadtmarkt, ein Schwimmbad, ein Sportkomplex — zu Fuß erreichbar. Der Sommergarten am Ufer des Flusses Wiese ist 2 km entfernt. Der Romanovka-Park am anderen Ufer des Flusses Luga ist 3 km entfernt. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Zufahrt von der vierten Durchfahrt ist Asphalt, frei. Die Bushaltestelle an der Karl-Marx-Allee ist fünf Minuten zu Fuß entfernt. Kingisepp Busbahnhof - fünfzehn Minuten zu Fuß (Busse nach St. Petersburg jede Stunde zur U–Bahn Leninsky Prospekt). KAD von St. Petersburg - 105 km (Einfahrt von der Autobahn in Tallinn). Mögliche Verwendung: für den Eigenbedarf für Produktions- und logistische Zwecke oder als Mietgeschäft.