Промышленный земельный участок на КАД-2

Промышленный земельный участок на КАД-2

Состояние:
новый
ориг. цена: 62 600 000 RUB
Санкт-Петербург, Россия
мин. заказ:
1 Штука
Санкт-Петербург, Россия
Анонимный
+7 9217411723
Владислав
Контактное лицо

Основные данные

Место происхождения Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское сельское поселение, поселок Лесное
Объект настоящего предложения — земельный участок 6,2 га под промышленные предприятия и объекты IV, V класса опасности. Категория земельного участка — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров. Почвы — подзолистые и болотно–подзолистые на озерно–ледниковых песках и супесях. На участке расположены две артезианские скважины, трансформаторная подстанция на 150 кВт и грунтовые дороги к этим объектам. Подъезд к границе участка — асфальт. Электроснабжение — одна трансформаторная подстанция (ТП) на 150 кВт. В случае необходимости, может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность — 1,6 МВт по варианту субабонентства или по варианту переуступки (продажи) новому собственнику технологического присоединения (продажи) электрической мощности с учетом выделения и продажи земельного участка под новую трансформаторную подстанцию. Водоснабжение может быть организовано из артезианских скважин глубиной 240 м, получены лицензии сроком на 25 лет, дебет каждой скважины — 290 куб.м в сутки. Газоснабжение - прямой договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская Область на поставку газа в объеме до 981,3 куб.м в час или 2185000 куб.м в год с расчетным давлением 0,55 МПа. Технические условия на подключение выполнены. Участок расположен в пределах огороженной и охраняемой промышленной зоны с перспективой получения статуса Индустриального парка. Въезд на территорию оборудован контрольно–пропускным пунктом со шлагбаумом. По территории промышленной зоны проходят железнодорожные подъездные пути длиной 1293 м (примыкание к Октябрьской железной дороге ст. Орехово через 11 км) и внутренние автомобильные дороги (асфальт, ремонт 2023 года) общей протяженностью 2 км. Есть возможность аренды подъездных путей и примыкающей площадки для погрузки-выгрузки железнодорожных вагонов. Собственниками соседних земельных участков на сегодня в частности являются: ПАО Газпром - 24,7 га под Логистический центр. ООО ДорСМО - 2,84 га под Асфальтовый завод. ООО Альянс Нева Трейд - 7,73 га под Завод по производству строительных смесей. ООО Монолит - 2,91 га под Завод по обработке природного камня. Социальная инфраструктура поселка Лесное доступна: продуктовые магазины, школа, детский сад, поликлиника, почта - двадцать минут пешком. Отличная транспортная доступность. Подъезд — асфальт, бетонка, асфальт. Участок расположен вблизи поселка Лесное во Всеволожском районе Ленинградской области непосредственно на Северном полукольце будущей КАД-2 Санкт–Петербурга (трасса Магистральная). Трасса А‑121 (Новоприозерское шоссе) — 7 км. Трасса А‑181 (Скандинавия) — 26 км. КАД Санкт–Петербурга — 41 км (въезд с Новоприозерского шоссе). Возможное использование: для собственных нужд под производственные и логистические цели.

Условия поставки и упаковка

К сожалению продавец не указал условия доставки. За дополнительной информацией обращайтесь к продавцу.

Условия оплаты

Электронный перевод

Фотографии

    Восстановление пароля
    Для восстановления пароля, введите пожалуйста ниже емаил, на который производилась регистрация:
    Код для сброса пароля был выслан на указанный Вами Email
    Код уже был отправлен Вам ранее.
    Вы можете ввести его в поле выше, или получить новый код через сек.
    Произошла ошибка. Пожалуйста, проверьте введенные Емаил и повторите попытку.
    Ваш новый пароль:

    Имя не заполнено


    Выберите страну доставки

    Вы не написали сообщение

    Нажимая на кнопку "Отправить" Вы даете нам свое согласие на использование указанных Вами здесь данных для обработки Вашего запроса. Передача данных третьим лицам исключена.

    Ваше сообщение отправлено!

    Закрыть

    1
    Рынок B2B
    Сбросить Закрыть
      Показать все свернуть
        Регион поиска
        По всему миру
        Категории
          Наименование позиций