Загородная резиденция в Байдарской долине

Загородная резиденция в Байдарской долине (Севастополь, Балаклавский район) продается. Город Севастополь, Балаклавский район, Орлиновский муниципальный округ, село Родниковское, улица Скитальца Степана: загородная резиденция на двух функционально разделенных земельных участках. На земельном участке площадью 4767 кв.м расположены: 4-уровневый жилой дом 1200 кв.м, 2-уровневый зимний сад 600 кв.м, четыре 2-уровневых гостевых коттеджа по 150 кв.м каждый, 2-этажный гараж с помещением для проживания охраны, гостевая зона отдыха с ротондой, открытым бассейном площадью 160 кв.м, русской баней, сауной, солярием и баром. 4-уровневый жилой дом 1200 кв.м из ракушечника 2006 г/п на участке 2721 кв.м: эксклюзивная отделка и мебель, шесть каминов, семь санузлов, пять плазменных телевизионных панелей, спутниковое телевидение на пять антенн, дубовая двухмаршевая лестница с подсветкой по потолку. Цокольный этаж: котельная на три жидко-топливных котла итальянского производства Lamborghini, бойлер на 300 л, насосная группа, оборудование для бассейна, водяные насосы, санузел, подсобные помещения, полы - плитка, стены облицованные плиткой до потолка. 1-й этаж: гостиная с камином, меблированная кухня-столовая c натяжными французскими потолками, два санузла, теплые полы, потолки подвесные с подсветкой и лепниной, паркет штучный наборной, камин, бассейн 38 куб.м с водопадом, спортзал, сауна. 2-й этаж: две спальни, мебель Испания спецзаказ, паркет художественный наборный, домашний кинотеатр с экраном 3.5х3.5, два камина, потолки подвесные с подсветкой и лепниной. 3-й этаж: детская, кабинет 45 кв.м, отделка и мебель дубовая, потолки подвесные с лепниной, паркет художественный наборный, два камина, два санузла, художественная студия 70 кв.м. К дому примыкает двухуровневый зимний сад 600 кв.м с эксклюзивной отделкой под старинный рыцарский замок (оружие, снаряжение, доспехи): просторный холл, двухступенчатый водопад - полное соответствие натуральному, теплые полы, потолки с искусственной подсветкой - иллюзия натурального неба, камин, бар, кухня, туалетная комната, бильярдная, спортзал, подсобные помещения. Гостевая территория 2046 кв.м: 4 коттеджа, 2-этажный гараж с помещением для охраны и зона отдыха с ротондой, открытым бассейном площадью 160 кв.м, русской баней, сауной, солярием и баром. Каждый коттедж по 150 кв.м, два уровня, внутрення отделка у каждого - своя (цветовая гамма), полы - ламинат, потолки - подвесные. 1-й этаж: камин, панорамная кухня совмещенная с гостиной, котел, бойлер, санузел, дубовая лестница. 2-й этаж: две спальные комнаты, санузел с душем. Двухэтажный гараж 115 кв.м, спутниковое телевидение, камин, котел, санузел, бойлер (на втором этаже проживает охрана). На земельном участке 1618 кв.м (через дорогу) расположены: двухэтажный гараж площадью 400 кв.м с четырьмя боксами для микроавтобусов в первом этаже и двумя трехкомнатными квартирами - во втором этаже, продуктовый магазин, трансформаторная подстанция на 1 МВт, родниковые скважины, поливочная система на 15000 литров, хозяйственная зона с кладовыми, складскими помещениями, курятником, водокачкой и складом горюче-смазочных материалов. Комплекс полностью автономный. Электричество - своя трансформаторная подстанция. Вода питьевого качества родниковая из скважин. Отопление - котлы на жидком и твердом топливе, камины. Территория комплекса огорожена капитальным забором. Внутренние дорожки, террасы розария и сада отделаны гранитом, оконные проемы обрамлены художественной ковкой, навес над площадкой барбекю - металлический кованный, в зимнем саду - металлическая лестница. Подъезд - асфальт, доступен круглогодично. Границы территории комплекса примыкают с севера к реликтовой можжевеловой роще с дубами, орешниками, грецким орехом, кизиловыми посадками. Воздух настоян на антисептиках с лечебными травами нетронутой долины - не надышишься! Тишина - необыкновенная! Разве что утром поют соловьи, днем - цикады, а вечером - кузнечики. Зимой выше участка можно наблюдать поголовье гостивших диких кабанов, поедающих желуди. На ни разу не вспаханные поляны выходят попастись косули, дикие козы. Разрешена охота в установленные законом сроки. Есть возможность питаться натуральными продуктами, выращенными местными жителями. Комплекс находится в живописной Байдарской долине, так называемой Крымской Швейцарии. Вся долина входит в состав природного заказника Байдарский. Долина окружена невысокими горами с реликтовыми лесными массивами, вокруг нет никаких вредных производств, образцовая экология занесена в каталог ЮНЕСКО. Рядом - Чернореченское водохранилище, где можно ловить рыбу. Вы сможете посетить уникальные природные объекты, наблюдать красивейшие пейзажи - Скельские пещеры и Карадагский лес, Чернореченский каньон и Узунджу, урочище Ай-Димитрий, Юсуповский форелевый пруд и водопад Серебряные струи, Муловское озеро и водопад Козырек, перевал Шайтан-Мердвен и церковь Воскресения Христова (Форосская церковь). К морю в Форос на автомобиле спокойно можно доехать за 20-25 минут. Балаклава, Севастополь - 20 км. Санкт Петербург - 2200 км. Дома, строения и участки - в собственности. Телефон: (978) 749-42-44 - Геннадий Федорович http://www.m2-spb.ru/index604 http://www.m2-spb.ru/images/dex6041.jpg http://www.m2-spb.ru/images/dex6043.jpg http://www.m2-spb.ru/images/dex6044.jpg http://www.m2-spb.ru/images/dex6045.jpg